昨日，宜昌住建部门公布4月城区房地产市场运行情况通报，上月宜昌销售新房及二手住房共计3092套，城区已批准预售尚未售出的商品住房203.67万平方米，17323套。

其中，城区新建商品房销售22.01万平方米、1876套;商品住房销售19.83万平方米、1666套。城区二手房成交13.51万平方米、1446套，环比增长12.02%。其中，城区二手住房成交13.36万平方米、1426套，环比增长14.19%。

商品房供应环同比增长。城区新建商品房供应27.16万平方米，环比增长12.28%，同比增长114.03%;商品住房供应24.33万平方米，环比增长6.85%，同比增长91.88%。住宅用地同比下降。1-4月，城区房地产开发用地供应14宗，总面积66.62公顷，同比增长21.2%。其中，住宅用地供应8宗，总面积25.78公顷，同比下降40.78%。

“今年以来，楼市回暖的趋势还是很明显，不少有换房需求的家庭，都选择在这个时候出手。”接受记者采访时，城区某房产经纪公司负责人钟先生说，年初至今，房产交易还是以刚需为主，其中学区房和改善型二手房的交易居多。新房销售较好的区域主要集中于几个发展前景较明朗的区域，如东站片区、东城片区、唐家湾片区等。成交量较大的新房，主要集中在7000至9000元之间。

从成交的房屋销售价格来看，排名前三区域分别为西陵主城区、伍家滨江片区、城东片区。截至2021年4月末，城区已批准预售尚未售出的商品住房203.67万平方米，17323套。

关键词： 宜昌 销售 新房 二手住房