搜狐焦点获悉,5月20日,绿城映月海棠正式亮相,但该项目并非纯新盘,而是前知名停工楼盘——蓝光雍锦香榭。
(资料图片)
据了解项目预计7月25日开盘,主要推售1号楼建面约89、98、108、118㎡户型,毛坯出售,均价7500元/平,为准现房。
绿城映月海棠的前身是“蓝光雍锦香榭”,项目位于蔡甸中法生态新城,是蓝光于2020年6月以楼面价6055.8元/平竞得,该楼面价也刷新了蔡甸天花板。
项目于2021年1月首开,但在2021年7月,项目开发商蓝光因不能如期偿还24.84亿元债务官宣违约,就此暴雷。而2023年5月9日,四川蓝光发展股份有限公司(简称“*ST蓝光”)发布公告称,该公司收到上海证券交易所事先告知书,*ST蓝光股票已连续20个交易日收盘价低于1元,将被强制退市。
不过,在2021年6月底,蓝光直接退出了雍锦香榭项目的开发。
根据根据城市留言板的信息显示:2021年6月29日,公司因经营问题,项目股东和法人都进行了变更,湖北楷焌房地产开发有限公司(蓝光)100%股权退出,变更为武汉兴通鼎商贸有限公司100%股权;2021年6月30日,项目股权再次进行变更,武汉兴通鼎商贸有限公司占股变为1%。深圳市鑫悦源投资咨询有限公司占股99%。目前公司已恢复生产,后期将继续开发建设该项目。因此,彼时项目案名也正式去“蓝光”化,更名为“雍锦香榭”。
但蓝光退出后,项目也没逃脱停工的厄运。此后在武汉城市留言板上,一直有业主投诉项目反复停工的问题。
今年2月,业主投诉项目又处于停工,询问项目今年能否交付时,官方回复中提到:2023年2月15日,蔡甸区住建局专班人员召集城锐房地产开发公司、新合作房企、业主代表至雍锦香榭项目部召开见面会。由于新合作房企对项目前期工程的第三方评估工作未完成,品牌授权未完成,故暂未出具合作方信息正式盖章文件。开发商承诺2月下旬开始前期工程第三方评估,预计正式复工日期为3月中旬左右。
今年4月有消息称,这个新合作的房企就是绿城。
直至5月20日官宣,终于守得云开见月明!相信有了绿城的加持,绿城映月海棠还是值得期待的。
不过,项目目前在售的产品还是蓝光前期拿证的几栋楼,产品户型没有什么变化。
但值得一提的是,据了解项目改为了毛坯出售,目前在售的1号楼均价7500元/平。不过根据早期规划,项目后面还有9栋楼待开发,后期产品定位如何尚不能确定。
此外,根据宣传,项目已经推出的1、2、3、5号楼已是准现房,3、5号楼年底交付,1和2号楼明年3月份交付。
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