市场稳步回温!上周南京二手房成交1560套
发布日期: 2022-03-15 17:15:36 来源: 南京晨报
近日,记者从我爱我家南京研究院获悉,上周,南京二手房共成交1560套,交易各项数据全面上涨,市场有所升温;其中玄武、鼓楼、江宁等6区交易量环比上涨。
市场稳步回温,成交量上涨10.7%
上周(3月7日—3月13日),南京全市二手房成交1560套(含高淳、溧水),环比上涨10.7%,其中主城9区成交1446套。从成交走势来看,进入3月以来南京二手房市场稳步升温,上周交易量创节后新高,市场新增客户量和带看量环比也呈上升趋势。
六区交易量上涨,江宁居首位
从各区成交来看,上周江宁成交264套,排名反超浦口跃至第一;浦口成交235套,排在第二位;鼓楼稳居第三位,成交量207套。环比来看,玄武、鼓楼、江宁等6区成交量均有所上涨,涨幅都在10%以上,市场需求有所增加。
新增挂牌量3176套,报价小幅下调
据统计,上周南京二手房新增挂牌房源3176套,环比小幅下滑0.7%,仍保持高位;周新增挂牌均价35188元/㎡,环比也下滑了1.6%。从市场供给端来看,金三前两周,二手新增挂牌量较为稳定,业主整体报价有所下调。
另外,据调查,目前南京主流银行房贷利率基本降至5.5%-5.6%,部分银行甚至降至5.2%。工商银行、建设银行、招商银行、民生银行、农业银行、交通银行首套房贷利率均降至5.6%,二套房贷利率降至5.9%。
部分银行放款速度还在加快,目前基本银行资金都很充裕,可以正常放款。一般都在1个月左右,部分案子材料齐全两周即可下款。
南京晨报/爱南京记者 许崇静
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