近日，有网友在洛阳网《百姓呼声》频道发帖咨询：之前购买的期房，还没有交房，可以缴纳契税吗?需要携带什么材料?

洛阳市税务局回复：

一、契税缴纳时间问题：

根据《中华人民共和国契税法》第九条：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。”

第十条：“纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。”

纳税人在签订购合同后，取得全额购房发票，就可以向税务局申报缴纳契税，并且应在办理权证之前完成契税申报。

二、个人购买新房应提交的材料：

1.购房合同(有补充协议一并提供);2.购房全额发票;3.买方有效身份证件;4.本人及家庭成员户口簿;5.结婚证或离婚证等。

办税地址：洛阳市洛龙区开元大道与永泰街交叉口市民之家一楼税务窗口。

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