作者:马一凡
包括此前已经网签的39套房。
两个月前抢到上海陆家嘴老公房的购房者,最终只是空欢喜一场。
12月14日,上海世茂房地产有限公司就浦东陆家嘴板块的“浦城小区”的已销售房源作出全部退房的决定,这个曾经因为“上海房东抛售93套房”而备受外界关注的项目,再次站到聚光灯下。
今年10月15日,位于上海浦东陆家嘴板块的“浦城小区”门口突然挤满了房产中介经纪人以及他们带来的看房客,数百人排队就是为了抢93套老公房,一时间引发流言纷纷。
后据第一财经记者了解,浦城小区开盘属于“老房新卖”,背后的卖家实际上是世茂苏沪区域公司委托的第三方,实际房源数量为110套,多家中介进行包销,并不存在抛售房产的神秘“上海房叔”。
距离这批房源开卖已经过去两个月了,按照一般流程,幸运抢到房的购房者们,都应该拿到产证了,不过,意外又出现了。在所有交易的浦城小区老公房中,只有39套房产完成网签,其他房产都被暂停网签,引发了购房者的担忧。世茂内部人士称,因为事件热度太高,有关部门要求世茂自查,并暂停了网签。
有购房者发现,这批房源曾抵押给陆家嘴信托进行融资,怀疑这是造成无法网签的原因。世茂回应称,抵押是盘活公司固定资产的正常融资行为,业主在购买房屋时已被告知房屋处于抵押状态,后续办理过户时可解除抵押后正常办理,抵押原本不影响房屋正常销售及网签。
至于为何最终选择全部退房,世茂称,公司所持有的浦东新区浦城路580弄小区110套房屋,于2021年10月开始销售,随即网上出现各种传言,并影响到后续流程,让世茂感到非常难过和痛心。经世茂多方沟通并慎重决策,非常抱歉地通知浦城路580弄小区购房客户,不得不停止上述房源销售,并将启动善后程序,为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理,对给购房客户带来的不便深感歉意。
接下来,世茂将主动联系购房客户办理解除买卖合同手续,办理地点为浦东新区浦城路580弄小区18号304室。
世茂苏沪区域相关人士对第一财经透露,世茂所持有的110套浦城小区房源,全部退房,包括此前已经成功售卖、网签的39套房,世茂将予以一定赔付,“停止销售原因复杂,与信托抵押无关,是自查后的综合决定。”
相关内容
- 当日拘留15人,达成执行和解400余万元 天门法院“谷雨扫赖”大快人心_全球消息 a>
- 导演多纳斯马尔克大师班发表演讲:“中国是世界电影的未来”-世界时讯 a>
- 环球看热讯:16位航天员签名墙亮相中国科技馆 a>
- 中关村论坛将举办科技成果转化专场论坛 a>
- 老将"秀操作",最新调仓曝光! A股下一站主线在哪?_世界速看料 a>
- 中信建投:通信行业持仓仍处低位,持续推荐光模块及ICT设备、液冷 a>
- 国盛证券:伴随国央企“修炼内功”的扎实推进,长期估值修复潜力仍大 动态 a>
- 美国迪士尼公司开始新一轮裁员计划 a>
- 东吴证券:MLCC供给端出清,行业处于周期反转前夜 a>
- LVMH市值一度超5000亿美元,今年以来涨幅超30%!LV老板身家近2110亿美元,登顶世界首富 a>
- 【重磅前瞻】A股年报披露收官;油价或调整;多国公布一季度GDP 热闻 a>
- 五一假期,成都旅游要尝的6种小吃,本地人也爱吃,好吃不挨坑 a>
- 环球通讯!春风吹破琉璃瓦 明日冷空气攻入内蒙古带来大风雨雪天气 a>
- 亚洲第一家嘉悦里!无论是风格还是软硬件都十分出彩-焦点资讯 a>
- 春游临江之精品旅游线路推介五:鸭江生态之旅(下游) a>
- 视讯!十重大礼重磅推出!2023湖南车展“看车有礼 购车有奖” a>
- 2023上海车展:出乎意料的错峰亮相 静评日产全新一代逍客-今日快讯 a>
- 每日速看!河北平山:传统文化“牵手”课后服务 a>
- “课外书”有讲究:义务教育阶段如何“读好书”?|天天报道 a>
- 环球简讯:防灾减灾须臾不可松懈 a>