中新网杭州11月9日电(张煜欢 魏嫣然)9日记者获悉,浙江省政府近日公布了《浙江省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的指导意见》(下称《意见》),提出“十四五”期间,浙江建设筹集保障性租赁住房120万套(间),完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系,缓解新市民、青年人等群体住房困难。
该省提出,杭州市区、宁波市区、温州市区等12个人口净流入的大城市,新增保障性租赁住房供应套(间)数占新增住房供应套(间)数的比例达到30%以上;其他25个重点发展城市比例达到15%以上。到2025年,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度基本建立;到2035年,住房保障体系成熟定型,基本实现住有所居现代化。
激发市场活力 提供优惠政策支持
据了解,保障性租赁住房主要面向城区无房新市民、青年人,特别是从事基本公共服务人员等群体。《意见》提出,新开工的保障性租赁住房,以建筑面积不超过70平方米的小户型为主;已经开工或建成的住房转为保障性租赁住房使用的,可以适当放宽面积标准,适合改造成小户型的应予以改造。租金应低于同地段、同品质市场租赁住房租金。
为了激发多方主体参与保障性租赁住房的活力,《意见》从土地政策、项目审批以及财税金融等方面给予优惠政策的支持。如产业园区内的存量工业项目和产业园区外亩均效益A类、B类龙头骨干企业用地面积50亩以上的存量工业项目,在确保安全、满足职工居住需求、符合产业发展政策的前提下,可以通过新建、拆除重建、扩建等方式建设保障性租赁住房,建筑面积占比上限相应提高到30%。
在财税金融方面,《意见》表示对符合规定的保障性租赁住房建设任务,会在争取中央各项补助资金的基础上,浙江省级财政结合现有经费渠道予以支持;同时,支持符合条件的保障性租赁住房项目申报基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点。
严禁违规经营 规范项目租住管理
为进一步明确“房住不炒”定位,《意见》提出,保障性租赁住房项目须整体确权,不得分割登记、分割转让、分割抵押,不得上市销售或变相销售,严禁以保障性租赁住房名义违规经营或骗取优惠政策。涉及整体转让的符合条件项目,须经城市政府审核批准,转让后原保障性租赁住房性质和土地用途不变。
在加强保障性租赁住房规范管理方面,浙江还将数字化优势融入其中。《意见》提出,浙江要建立完善保障性租赁住房管理服务平台,加强对保障性租赁住房项目申报、认定、建设、出租和运营管理的全过程管理。各地要对保障性租赁住房不同的建设方式或不同的建设项目,分层分类制定准入退出的具体条件、小户型面积和低租金的具体标准。
此外,为提高保障性租赁住房使用效率,减少空置率,《意见》规定,承租对象获得当地公租房保障或取得当地其他产权型住房的,应及时退出保障性租赁住房,不得破坏其承租的保障性租赁住房设施设备,不得擅自装修或者转租、转借,也不得改变租住用途。浙江各地要推进信用体系建设,建立完善守信联合激励和失信联合惩戒机制。(完)
相关内容
- 当日拘留15人,达成执行和解400余万元 天门法院“谷雨扫赖”大快人心_全球消息 a>
- 导演多纳斯马尔克大师班发表演讲:“中国是世界电影的未来”-世界时讯 a>
- 环球看热讯:16位航天员签名墙亮相中国科技馆 a>
- 中关村论坛将举办科技成果转化专场论坛 a>
- 老将"秀操作",最新调仓曝光! A股下一站主线在哪?_世界速看料 a>
- 中信建投:通信行业持仓仍处低位,持续推荐光模块及ICT设备、液冷 a>
- 国盛证券:伴随国央企“修炼内功”的扎实推进,长期估值修复潜力仍大 动态 a>
- 美国迪士尼公司开始新一轮裁员计划 a>
- 东吴证券:MLCC供给端出清,行业处于周期反转前夜 a>
- LVMH市值一度超5000亿美元,今年以来涨幅超30%!LV老板身家近2110亿美元,登顶世界首富 a>
- 【重磅前瞻】A股年报披露收官;油价或调整;多国公布一季度GDP 热闻 a>
- 五一假期,成都旅游要尝的6种小吃,本地人也爱吃,好吃不挨坑 a>
- 环球通讯!春风吹破琉璃瓦 明日冷空气攻入内蒙古带来大风雨雪天气 a>
- 亚洲第一家嘉悦里!无论是风格还是软硬件都十分出彩-焦点资讯 a>
- 春游临江之精品旅游线路推介五:鸭江生态之旅(下游) a>
- 视讯!十重大礼重磅推出!2023湖南车展“看车有礼 购车有奖” a>
- 2023上海车展:出乎意料的错峰亮相 静评日产全新一代逍客-今日快讯 a>
- 每日速看!河北平山:传统文化“牵手”课后服务 a>
- “课外书”有讲究:义务教育阶段如何“读好书”?|天天报道 a>
- 环球简讯:防灾减灾须臾不可松懈 a>