广州中介二手住宅市场简报发布 2022年第二季度市场整体活跃度环比明显提升
发布日期: 2022-07-11 10:32:06 来源: 新快报
日前,广州市房地产中介协会发布了《广州市中介促成二手住宅市场交易简报(2022年第二季度)》(下称简报)。第二季度(统计周期为3月26日-6月25日),广州全市(含增城、从化)中介促成二手住宅网签宗数和面积分别为4935宗和47.71万平方米,环比分别增长9.21%和11.42%,同比分别下降39.92%和37.22%。
从市场整体成交(中介促成+自行交易)情况来看,2022年第二季度,广州全市二手住宅网签宗数和面积分别为22379宗和225.46万平方米,环比分别增长14.16%和18.21%,同比分别下降34.84%和30.81%。受信贷环境大幅改善等多重利好刺激,2022年第二季度市场整体活跃度较2022年第一季度有明显提升。
其中,中心城区方面,越秀区网签面积环比增长0.78%,幅度较小;其余各区网签面积环比增长均比较显著,其中黄埔和天河区环比幅度相当,分别为25.41%和25.40%;白云、海珠和荔湾区网签面积环比分别增长20.54%、17.60%和15.47%。
市房地产中介协会相关负责人解读,第二季度,广州市二手住宅市场信贷环境的改善尤其是商业银行放款速度加快,使得换房资金得以快速回笼,激活部分“卖一买一”的置换型购房需求,而随着换房需求的增长,市场上的房源数量也有所增多。
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